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綠色建筑行業(yè)或?qū)⒂瓉硐磁?/h2>

發(fā)布時(shí)間:2015-04-24 | 瀏覽量: 938
文章標(biāo)簽:綠色建筑

  從1月1日起,新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》正式施行。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,新標(biāo)準(zhǔn)將進(jìn)一步規(guī)范綠色建筑行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)則、競爭秩序,并帶動(dòng)整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)和技術(shù)創(chuàng)新,綠色住宅行業(yè)也有望掀起新一輪市場(chǎng)洗牌。


強(qiáng)調(diào)量化標(biāo)準(zhǔn)


  據(jù)了解,新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》在舊標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上,更為精細(xì)、全面。其中包括,將標(biāo)準(zhǔn)適用范圍由住宅建筑和公共建筑中的辦公建筑、商場(chǎng)建筑和旅館建筑,擴(kuò)展至各類民用建筑;將評(píng)價(jià)分為設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)和運(yùn)行評(píng)價(jià);修改部分評(píng)價(jià)條文,并為所有評(píng)分項(xiàng)和加分項(xiàng)條文分配評(píng)價(jià)分值等。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,舊標(biāo)準(zhǔn)中概念含糊,評(píng)價(jià)體系不具備量化尺度,使得一些低標(biāo)準(zhǔn)的“綠色建筑”充斥市場(chǎng)。


  僅僅依靠定性來評(píng)價(jià)是否符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn),卻沒有度量標(biāo)準(zhǔn),已經(jīng)跟不上綠色建筑突飛猛進(jìn)的發(fā)展潮流。相比之下,新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》采用分項(xiàng)打分的方式,總分達(dá)到45~50分是一星級(jí),60分是二星級(jí),80分是三星級(jí)。同時(shí),新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》中新增設(shè)加分項(xiàng),創(chuàng)新類綠色建筑項(xiàng)目將在評(píng)價(jià)中得到額外加分。^認(rèn)為,這將從客觀上鼓勵(lì)綠色建筑技術(shù)、管理的創(chuàng)新和提高。業(yè)內(nèi)人士表示,在此背景下,只有符合新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》要求,勇于創(chuàng)新、得分突出的綠色住宅項(xiàng)目,才能進(jìn)入良性循環(huán)。相反,那些本身不具備競爭優(yōu)勢(shì)的開發(fā)商將遭遇市場(chǎng)的考驗(yàn)甚至被市場(chǎng)所淘汰。這也將進(jìn)一步完善綠色住宅市場(chǎng)的競爭秩序,為綠色住宅的集約化推廣打好基礎(chǔ)。

行業(yè)將現(xiàn)兩極分化


  綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內(nèi),^大限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,作為綠色建筑中的綠色住宅行業(yè)將隨著新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的出臺(tái)而出現(xiàn)新一輪分化。“用于居住的綠色住宅將迎來嚴(yán)格、可量化的標(biāo)準(zhǔn)區(qū)分,這也是綠色建筑中^具市場(chǎng)應(yīng)用前景的細(xì)分領(lǐng)域。”單銀木表示,由于新標(biāo)準(zhǔn)更為清晰、明確,舊標(biāo)準(zhǔn)中模糊的空間不再存在,因此新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的施行,將在綠色住宅行業(yè)內(nèi)掀起新一輪的市場(chǎng)洗牌,并促成行業(yè)兩極分化。

分析來源:建筑時(shí)報(bào) 

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